物权保护纠纷 （2018）粤52民终788号

本案是物权保护纠纷，陈焕然、陈伟然提出本案是土地使用权纠纷，应先由政府处理，一审法院没有管辖权。应先由政府处理的纠纷是指土地权属有争议的纠纷，而本案宅基地使用权是清晰的，陈彦彤、陈思彤、王春兰是基于用益物权而提起的返还原物纠纷，属于平等主体间的民事纠纷，人民法院应当受理，故陈焕然、陈伟然的主张无法律依据，一审法院不予支持。根据查明的事实，陈建龙、陈伟然、陈焕然在原揭东县桂岭镇福岗村山尾后塗堀片的土地上进行建设，对应国土部门确定的门牌号是××至××号及××号东边陈焕然向原揭东县桂岭镇福岗经济联合社购买的小三角地。土地使用权登记在王春兰名下的土地对应的门牌号是××，陈焕然、陈伟然没有在王春兰名下的土地上进行建设，王春兰请求陈焕然、陈伟然返还土地、赔偿损失，依法无据，一审法院不予支持。陈焕然、陈伟然在陈灿辉名下的土地（门牌号××和××）上浇灌了第一层水泥柱、在陈灿曼名下的土地（门牌号××和××）上建起了三层半楼房，陈某某与陈耿城购买的土地虽然对应的门牌号是××至××号，但因为该土地使用权人不是陈耿城，陈焕然、陈伟然和陈耿城也没有举证证明陈耿城出卖门牌号为××至××号的土地有经过陈灿辉和陈灿曼

陈彦彤、陈思彤物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

广东省揭阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤52民终788号上诉人（原审原告）：陈彦彤，男，1994年7月14日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。上诉人（原审原告）：陈思彤，女，1996年1月12日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。上诉人（原审原告）：王春兰，女，1968年2月17日出生，汉族，住广东省揭阳市揭**。三上诉人共同委托诉讼代理人：张宇光，广东圣桥律师事务所律师。三上诉人共……