房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0702民初2319号
裁判要旨
被告租赁使用房屋后，应按约向原告支付租金。 被告未依约及时向原告缴纳租金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 原告要求被告支付租金及滞纳金的诉讼请求，符合合同约定，但考虑到租金标准可能调整，故租金及滞纳金计算至法庭辩论终结之日止。 原告诉请要求被告按租金的70%计付滞纳金，因原告主张的滞纳金明显过高，故本院调整为滞纳金按照尚欠租金总额的30%计算。 被告温小虎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告温小虎于本判决生效之日起十五日内向原告赣州市保障性住房建设运营有限公司支付2018年1月至2019年7月的租金合计3663.5元； 二、由被告温小虎于本判决生效之日起十五日内向原告赣州市保障性住房建设运营有限公司支付滞纳金1099.05元（3663.5元×30%）； 三、驳回原告赣州市保障性住房建设运
摘要
赣州市保障性住房建设运营有限公司与温小虎房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0702民初2319号 原告：赣州市保障性住房建设运营有限公司，住所地：赣州市章贡区文清路**。 统一社会信用代码：9136070059886446X8。 法定代表人：肖继来，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：樊华，江西南芳律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：刘章燚，江西南芳律师事务所律师，特别授权。 被告：温小虎，男……