合同纠纷 （2017）鲁15民终2175号

徐法元与城乡伟业公司于2015年11月5日签订的协议书系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。城乡伟业公司应按照协议约定履行自己的义务。自2015年10月10日至城乡伟业公司取得建设工程竣工验收备案证书之日即2015年12月8日共计59天，城乡伟业公司应支付徐法元的补偿款为739098元×(2/10000)元/天x59天=8721.35元。遂判决：城乡伟业公司于本判决生效之日起十日内支付徐法元补偿款8721.35元。案件受理费25元，由城乡伟业公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，本案的争议焦点问题为：上诉人城乡伟业公司是否存在违约行为，是否应支付被上诉人徐法元补偿款8721.35元。上诉人城乡伟业公司与被上诉人徐法元于2013年12月11日签订的《聊城市商品房买卖合同》中明确约定，出卖人应当在2015年8月31日前将取得建筑工程竣工验收备案表的商品房交付买受人使用；该合同合法有效，双方应依约履行。由于城乡伟业公司未能如期取得建筑工程验收备案表，不能按期交付房屋，双方又于2015年11月5日达成补充协议，就延期补偿问题达成一致意见；双方在协议书上签字盖章，应

徐法元与城乡伟业公司于2015年11月5日签订的协议书系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。城乡伟业公司应按照协议约定履行自己的义务。自2015年10月10日至城乡伟业公司取得建设工程竣工验收备案证书之日即2015年12月8日共计59天，城乡伟业公司应支付徐法元的补偿款为739098元×(2/10000)元/天x59天=8721.35元。遂判决：城乡伟业公司于本判决生效之日起十日内支付徐法元补偿款8721.35元。案件受理费25元，由城乡伟业公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，本案的争议焦点问题为：上诉人城乡伟业公司是否存在违约行为，是否应支付被上诉人徐法元补偿

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终2175号上诉人（原审被告）：聊城城乡伟业房地产开发有限公司，住所地：聊城市建设西路18号。法定代表人：朱峰，总经理。委托诉讼代理人：于合龙，山东智祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐法元，男，1987年6月11日出生，汉族，居民，住聊城市。上诉人聊城城乡伟业房地产开发有限公司（以下简称城乡伟业公司）因与被上诉人徐法元合同纠纷一……