土地承包经营权纠纷 （2019）宁01民终1645号

被告樊福在诉讼中因病死亡，法院通知其继承人即被告张某、樊某1、樊某2、樊某3、樊某4承担诉讼，以上五被告是本案适格一方当事人。樊福与第三人签订土地复垦开发合同，依法取得涉案土地的承包经营权，樊福的土地复垦开发合同签订时间早于原告，虽然合同约定樊福承包地的东界以原告程某的西界为界往西延伸1100米，但樊福的承包地现有面积加上原告现主张被告侵占的43.40亩土地，未超出樊福从第三人处承包的涉案土地面积490亩。原告与第三人签订的土地复垦开发合同中确定的合同实际面积为400亩，该合同是原告与第三人签订的第一份合同，是初始合同，对原告承包面积的确认最客观，在与他人发生土地纠纷时，应以该合同确定的面积为准，现扣除原告主张的43.40亩土地，原告实际占有使用的土地超出土地复垦开发合同中确定的实际使用面积400亩，而且第三人认可原告实际承包土地面积为400亩，双方不存在权属纠纷。综上，原告提交的证据不能证明被告侵占原告承包地，对原告要求被告停止侵权、排除妨碍、返还土地、赔偿损失的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院

被告樊福在诉讼中因病死亡，法院通知其继承人即被告张某、樊某1、樊某2、樊某3、樊某4承担诉讼，以上五被告是本案适格一方当事人。樊福与第三人签订土地复垦开发合同，依法取得涉案土地的承包经营权，樊福的土地复垦开发合同签订时间早于原告，虽然合同约定樊福承包地的东界以原告程某的西界为界往西延伸1100米，但樊福的承包地现有面积加上原告现主张被告侵占的43.40亩土地，未超出樊福从第三人处承包的涉案土地面积490亩。原告与第三人签订的土地复垦开发合同中确定的合同实际面积为400亩，该合同是原告与第三人签订的第一份合同，是初始合同，对原告承包面积的确认最客观，在与他人发生土地纠纷时，应以该合同确定的面积为

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1645号 上诉人（原审原告）：程某，住宁夏银川市。 委托诉讼代理人:韩某，宁夏兴业律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张某，住宁夏银川市。 被上诉人（原审被告）：樊某1，住宁夏银川市。 被上诉人（原审被告）：樊某2，住宁夏银川市。 被上诉人（原审被告）：樊某3，住宁夏银川市。 被上诉人（原审被告）：樊某4，住宁夏银川……