确认合同无效纠纷 （2017）皖18民终772号

程克勤、金萍在本案中主张案争《协议书》无效的理由不能成立。经查，程克勤、金萍与叶彩云、汪庭林一致陈述案争《协议书》项下的南亚宜居园小区B幢46号地块，系程克勤、金萍与汪庭林、胡杰于2005年9月29日订立的《协议》项下的同一地块土地。上述两份协议项下的土地如指向同一地块，即为程克勤、金萍原享有的集体土地使用权性质的土地，因该地块已作为国有土地使用权登记在叶彩云名下，且结合案争《协议书》的内容来看，叶彩云系自南亚分公司有偿受让该地块的土地使用权，而与程克勤、金萍无涉。在此情形下，程克勤、金萍需先行解决其与南亚分公司及汪庭林、胡杰等相关当事人之间的合同纠纷或因案争土地形成的其他性质的民事、行政争议，其在本案中径行主张南亚分公司与叶彩云订立的案争《协议书》无效，缺乏充足的事实依据和法律根据。程克勤、金萍在本案上诉期间提起行政诉讼，鉴于该行政诉讼解决的仅为应否撤销叶彩云业已取得的土地使用证争议，而上述相关当事人的民事争议未予涉及，故其以此为由申请中止本案审理，本院不予采纳。如此后发生新的事实和证据，程克勤、金萍可以另行依法请求处理。综上，程克勤、金萍的上诉理由不能成立。一审认定事实清楚，适用法

程克勤、金萍在本案中主张案争《协议书》无效的理由不能成立。经查，程克勤、金萍与叶彩云、汪庭林一致陈述案争《协议书》项下的南亚宜居园小区B幢46号地块，系程克勤、金萍与汪庭林、胡杰于2005年9月29日订立的《协议》项下的同一地块土地。上述两份协议项下的土地如指向同一地块，即为程克勤、金萍原享有的集体土地使用权性质的土地，因该地块已作为国有土地使用权登记在叶彩云名下，且结合案争《协议书》的内容来看，叶彩云系自南亚分公司有偿受让该地块的土地使用权，而与程克勤、金萍无涉。在此情形下，程克勤、金萍需先行解决其与南亚分公司及汪庭林、胡杰等相关当事人之间的合同纠纷或因案争土地形成的其他性质的民事、行政争议

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终772号上诉人（原审原告）：程克勤，男，1972年11月12日出生，汉族，驾驶员，住安徽省宁国市。上诉人（原审原告）：金萍，女，1974年9月13日出生，汉族，农村居民，住安徽省宁国市。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：郑在城，宁国市西津街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：叶彩云，女，1969年10月26日出生，汉族，银行……