财产损害赔偿纠纷 （2021）京03民终5258号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”，第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿”。池占利、李玉兰、池举明未提供证据证明池某2与池占利、池某1之间的身份关系，池占利、李玉兰、池举明自认池某4系池某2之子，系池占利、池某1之父，池某2在获得河北省土地房产所有权证后即享有该所有权证指定范围内的宅基地使用权，1977年经池某4与池占利、池某1分家，池占利受分西厢房2间，但在1984年池占利向政府部门申请新建房屋批示后，密云区人民政府要求池占利“将原两间厢房拆除旧宅基地收归集体，准建房占非耕地0.24亩”，据此，池占利按照1984年农村建房申请表建北正房4间前应将分给他的原有2间厢房拆除，并将原属于池某2的河北省土地房产所有权证指定范围内的宅基地使用权交还给密云区穆家峪镇刘林池村集体。该2间厢房被拆除后，池某1按照1988年农村建房用地审批表的批准新建西厢房2间，池某1对新建厢房享有占有、使用的权利。住总公司在与池某1签订拆迁安置补偿协议后，即取得了该厢房的物权，李玉兰、池占利擅自搬入该房内构成了侵
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”，第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿”。池占利、李玉兰、池举明未提供证据证明池某2与池占利、池某1之间的身份关系，池占利、李玉兰、池举明自认池某4系池某2之子，系池占利、池某1之父，池某2在获得河北省土地房产所有权证后即享有该所有权证指定范围内的宅基地使用权，1977年经池某4与池占利、池某1分家，池占利受分西厢房2间，但在1984年池占利向政府部门申请新建房屋批示后，密云区人民政府要求池占利“将原两间厢房拆除旧宅基地收归集体，准建房占非耕地0.24亩”，
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终5258号上诉人（原审被告）：池占利，男，1952年3月8日出生。上诉人（原审被告）：李玉兰，女，1954年6月5日出生。二上诉人共同委托诉讼代理人：池毅潮（池占利之侄），男。被上诉人（原审原告）：北京住总绿都投资开发有限公司，住所地北京市密云区西大桥路67号十里堡镇政府办公楼407室-930。法定代表人：肖冬梅，董事长。委托诉讼代理人……