居间合同纠纷 （2019）宁0106民初8338号
裁判要旨
原、被告及案外人赵宏伟签订的《房地产买卖合同》系各方当事人真实意思表示，属有效合同，具有法律约束力。 各方当事人均应自觉全面履行该合同义务。 本案中，原告作为居间人履行了居间义务，促成了《房地产买卖合同》的成立，原告作为中介方可以依照合同要求支付报酬。 同时，因被告提供所需公证材料不全，致使无法办理公证手续，存在违约，其应承担违约责任。 但原告作为专业的房屋中介，其在向被告提供居间服务时，并未对涉案房屋买卖的相关材料尽到谨慎审查义务，本院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，根据公平原则和诚实信用原则，酌情支持居间服务费3000元。 因原、被告双方在履行合同中均存在违约，故对原告主张的违约金，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十条、第四百二十四条、第四百二十五条、第四百二十六条之规定，判决如下： 一、被告贾谨嵘于本判决生效之日起五日内向原告宁夏兴雅居房地产营销策划有限公司支付居间服务费3000元； 二、驳回原告宁夏兴雅居房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事
摘要
宁夏兴雅居房地产营销策划有限公司与贾谨嵘居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初8338号 原告:宁夏兴雅居房地产营销策划有限公司,住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:陈朝辉,系公司总经理。 被告:贾谨嵘,男,1983年5月28日出生,汉族,宁夏银川市人，个体,住宁夏回族自治区银川市金凤区,公民身份号码：640xxxxxx16 原告宁夏兴雅居房地产营销策划有限公司(以下简称兴雅……