居间合同纠纷 （2019）陕01民终12900号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。安定策划公司为耿哲及王西春、刘宝珍提供中介服务，但仅促成双方签订《房屋定金买卖合同》，未完成居间合同的目的，且因该合同引起的纠纷经西安市中级人民法院二审审理，（2018）0102民初4159号民事判决书认定安定策划公司不应获取佣金，已为人民法院发生法律效力的裁判确认的事实。故安定策划公司主张耿哲向其支付居间服务费，于法无据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定，判决：驳回原告西安安定房地产营销策划有限公司的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由西安安定房地产营销策划有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本院作出的（2018）陕01民终12430号民事判决认为，安定策划公司仅促成双方当事人签订了房屋买卖定金合同，并

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。安定策划公司为耿哲及王西春、刘宝珍提供中介服务，但仅促成双方签订《房屋定金买卖合同》，未完成居间合同的目的，且因该合同引起的纠纷经西安市中级人民法院二审审理，（2018）0102民初4159号民事判决书认定安定策划公司不应获取佣金，已为人民法院发生法律效力的裁判确认的事实。故安定策划公司主张耿哲向其支付居间服务费，于法无据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定，判决：驳回原告

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕01民终12900号上诉人（原审原告）：西安安定房地产营销策划有限公司，住所地西安市碑林区建国路88号新兴大厦B区1层10102号。法定代理人：盖某，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙雪梅，陕西英博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿哲，男，1975年5月3日出生，汉族，西安市铁路局工程师，住西安市碑林区。上诉人西安安定房地产营销策划有限公……