所有权确认纠纷 （2018）津01民辖153号
裁判要旨
不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。原告主张的确认车位所有权，因该车位并非不动产，故不应适用不动产的专属管辖。原告诉请主张车位所有权及违约金均依据《房产交易合同》，根据法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。原、被告在上述合同中第十四条约定：“因履行本合同产生争议，三方应该协商解决。协商不成的，向丙方所在地人民法院提起诉讼；”该合同记载丙方为案外人天津链家宝业房地产经纪有限公司，该公司通讯地址据合同第七页记载为天津市南开区中粮广场13层，故裁定将本案移送天津市南开区人民法院处理。2018年8月15日，天津市南开区人民法院以涉案车位属于不动产，应由不动产所在地法院，即天津市河西区人民法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，涉案车位不具有不动产的特征属性，原告依据《房产交易合同》对涉案车位主张权利，本案应依据该合同中的管辖条款确定管辖法院。原、被告在案外人天津链家宝业房地产经纪有限公司居间服务下签订的《房
摘要
王书与陈淑芳所有权确认纠纷民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津01民辖153号原告：王书，男，1984年2月14日出生，汉族，住天津市和平区。被告：陈淑芳，女，1959年12月19日出生，汉族，住天津市河西区。原告王书与被告陈淑芳所有权确认纠纷一案，天津市河西区人民法院于2018年5月21日立案。原告诉称，原、被告在天津链家宝业房地产经纪有限公司的居间下于2016年8月6日签订《房产交易合同》，约定被告将……