确认合同无效纠纷 （2016）粤09民终568号

黄旭祥请求确认邱勇与张贤辉于1999年5月26日签订的《转让地皮合约》无效；判决邱勇将珠海市斗门区白藤湖农民新村南路地块及房屋一栋（房地产权证号：1******6）的产权恢复登记至黄旭祥名下、相关变更税费由邱勇承担。从《转让地皮合约》中可知，合同的当事人为邱勇与张贤辉，而黄旭祥并不是合同的当事人，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定；因为合同只对双方当事人有约束力，黄旭祥不是合同相对人而无权提起诉讼；另外《转让地皮合约》是于1999年5月26日签订的，诉讼时效期间应从黄旭祥知道或者应当知道权利被侵害时起计算。从本案黄旭祥的起诉及其在第一次起诉的案件开庭时的诉状中明确表明其在1999年已经知道邱勇办理了房产证，从1999年5月后就已经追讨，涉案的房屋于1999年办理了产权转移登记，距现在已达十多年，早已超过了二年的诉讼时效保护期，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定，黄旭祥

黄旭祥请求确认邱勇与张贤辉于1999年5月26日签订的《转让地皮合约》无效；判决邱勇将珠海市斗门区白藤湖农民新村南路地块及房屋一栋（房地产权证号：1******6）的产权恢复登记至黄旭祥名下、相关变更税费由邱勇承担。从《转让地皮合约》中可知，合同的当事人为邱勇与张贤辉，而黄旭祥并不是合同的当事人，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定；因为合同只对双方当事人有约束力，黄旭祥不是合同相对人而无权提起诉讼；另外《转让地皮合约》是于1999年5月26日签订的，诉讼时效期

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终568号上诉人（原审原告）：黄旭祥，男，1951年10月5日出生，汉族，住广东省高州市。委托诉讼代理人：潘驰云、李土富，均是广东诚挚律师事务所律。被上诉人（原审被告）：邱勇，男，1962年10月14日出生，汉族，住广东省高州市。委托诉讼代理人：李三新，广东正大联合律师事务所律师。原审第三人：张贤辉，男，1959年4月19日出生，汉族，……