居间合同纠纷 （2018）粤01民终21960号

袁泽宇向周幸福介绍工程项目并与周幸福签订了《收据协议书》，正禹公司出具《收据》确认收取上述工程项目的诚意金、预定款，周幸福与袁泽宇、正禹公司之间的居间合同关系成立。袁泽宇、正禹公司分别于2015年8月28日、11月9日收取周幸福25万元及30万元后，未依约向周幸福介绍工程项目，且《收据协议书》约定“袁泽宇在周幸福支付诚意金必须在2015年11月20日之前签订工程分包合同，若未签订合同，袁泽宇需在2日内无条件退还周幸福支付的30万元，逾期未退还周幸福的诚意金，按2%日息罚金计算。”现袁泽宇仅向周幸福退还21.3万元，已构成违约。周幸福要求袁泽宇、正禹公司退还33.7万元理据充分，一审法院予以支持。至于周幸福依照上述协议主张33.7万元违约金的问题。首先，上述协议约定在2015年11月20日前未签合同，袁泽宇需在2日内无条件退还30万元，逾期未退还按每日2%计收违约金。该违约金条款约定的标准明显过高，显失公平。其次，各方未约定关于另外一笔25万元预定款退还的具体时间，周幸福亦未提交证据证明其在起诉之前曾向袁泽宇、正禹公司主张过该笔款项，应承担举证不能的责任。故根据公平原则，在第一笔收取的预

袁泽宇向周幸福介绍工程项目并与周幸福签订了《收据协议书》，正禹公司出具《收据》确认收取上述工程项目的诚意金、预定款，周幸福与袁泽宇、正禹公司之间的居间合同关系成立。袁泽宇、正禹公司分别于2015年8月28日、11月9日收取周幸福25万元及30万元后，未依约向周幸福介绍工程项目，且《收据协议书》约定“袁泽宇在周幸福支付诚意金必须在2015年11月20日之前签订工程分包合同，若未签订合同，袁泽宇需在2日内无条件退还周幸福支付的30万元，逾期未退还周幸福的诚意金，按2%日息罚金计算。”现袁泽宇仅向周幸福退还21.3万元，已构成违约。周幸福要求袁泽宇、正禹公司退还33.7万元理据充分，一审法院予以支持

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终21960号上诉人（原审原告）：周幸福，男，1972年6月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。被上诉人（原审被告）：袁泽宇，1982年7月27日出生，锡伯族，住广东省广州市越秀区。被上诉人（原审被告）：广东正禹建设工程有限公司，住所地广东省广州市天河区中山大道西277号705房。法定代表人：梅红兵。上诉人周幸福因与被上诉人袁泽宇、广东正……