财产损害赔偿纠纷 （2018）浙0203民初16105号

根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 被告家发生漏水导致原告的财产遭受损失，应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 原告因漏水导致的损失虽经文汇公司评估，但该公司在评估时对于原告房屋财产损失中的部分损失未考虑原告房屋的装修年份和财产的使用年数确定损失率100%，包括忽略楼上地板原已存在开裂现象确定损失率100%，对四个平顶和两个墙面均确定损失率100%等，违反了损害填补原则，结合原告自认涉案房屋系2003年装修的陈述和房屋的现状，本院酌情认定残值率为60%，故对文汇公司评定定损率为100%的房屋财产损失17867元，应乘以60%，得出金额为10720.20元，房屋财产损失的其他部分2013元和其他财产损失3647元，不违反法律规定，本院予以支持。 对于原告主张的租金损失，因原告处只是局部漏水，并不影响居住，原告亦未能提供必须在外居住的相应证据，本院对该部分诉讼请求不予支持；对于原告因鉴定而支出的费用4600元，属于合理支出，本院予以支持。 因此，被告应赔偿原告损失16380.20元和鉴定费4600元。 综上，对于原告诉讼请求中合理的部分，本院予以支持，对于不合理的

王西钊与许苹、孔祥烽财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0203民初16105号 原告：王西钊，男，1951年8月26日出生，汉族，住宁波市海曙区。 委托诉讼代理人：章卫光，浙江金汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柳旭冰，浙江金汉律师事务所律师。 被告：许苹，女，1967年9月25日出生，汉族，户籍地宁波市海曙区，现住宁波市海曙区。 被告：孔祥烽，男，1967年1月29日出生，汉族，户籍……