财产损害赔偿纠纷 （2018）内01民终2026号

公民的财产权受法律保护。高爱兰对于其房屋（奥威小区10号楼4单元2楼东户）负有管理义务，其房屋漏水导致苗淑文、于文华财产损失，应承担侵权赔偿责任。苗淑文、于文华依据内衡正通（呼）评字[2017]第268号价格评估报告书主张的房屋装修费用及可评估财产、家政清理、材料运输费用为11144元，该院予以支持。对于衣物损失（品牌手包4个、新买真丝裙1件、新买白色羽绒服1件、其他被污染衣物26件、床罩4床、织锦缎面被子2床、被罩2个、检修电路费200元），苗淑文、于文华未提交正规发票予以证明，该院不予支持。高爱兰房屋漏水造成苗淑文、于文华无法入住，苗淑文、于文华在外租房的房租费系因本案造成的间接损失，依法应由高爱兰予以赔偿。但房屋发生漏水后，苗淑文、于文华可以在漏水停止后采取相关修复等补救措施，而苗淑文、于文华至今未予修复。该院对于苗淑文、于文华需鉴定并重新修复的时间酌情考虑一个月，对于一个月后的扩大损失即租金部分，该院不予支持。故对于苗淑文、于文华诉请的因房屋漏水而租房产生的租金六个月18000元，该院酌情支持一个月3000元。关于误工费，并非因房屋漏水必然导致的直接或间接损失，故苗淑文、于文华

苗淑文、于文华与高爱兰财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2026号上诉人（原审原告）：苗淑文，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡美霞，内蒙古东日律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晶，内蒙古东日律师事务所律师。上诉人（原审原告）：于文华，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡美霞，内蒙古东日律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晶，内蒙古东日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高爱兰，住……