财产损害赔偿纠纷 （2018）新01民终1079号

公民的合法财产受法律保护，李先锋、翟柯玲因房屋漏水遭受损失，应当获得相应的赔偿。一、赔偿主体。因李先锋、翟柯玲居住的602室房屋上方即为魏东使用的晒台，因该晒台仅能从601室房屋进入，应属于魏东使用的专有部位，故晒台由魏东承担相应的维护保养义务，并对因晒台给他人造成的损失承担赔偿责任，城建物业公司在本案中不应承担相应责任。魏东对漏水原因存在异议，因未能有效举证，不予采信。故魏东应当对其晒台进行防水处理，以保证不再向李先锋、翟柯玲房屋漏水。二、赔偿数额。李先锋、翟柯玲主张其于2014年、2015年、2016年接连对602室房屋进行维修，合计支出维修费13,020元（3,580元＋5,790元＋3,650元），对此一审法院认为，李先锋、翟柯玲应当先积极主张对漏水部位进行修复，其在漏水未能停止的前提下接连进行维修欠妥，并且当时的漏水现场现已不复存在，对于维修范围已无法确认，故对于该部分维修费13,020元，一审法院酌情支持50%，即6,510元（13,020元×50%），扣除魏东已支付的维修费1,800元后，应赔偿李先锋、翟柯玲已发生的维修费4,710元。本次漏水产生的维修费用，已由新疆铭鉴

魏东、李先锋财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1079号上诉人（原审被告）：魏东，女，1971年1月13日出生，汉族，新疆友好集团股份有限公司会计，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：韩炜（魏东之夫），1963年9月27日出生，汉族，无固定职业，住址同上。被上诉人（原审原告）：李先锋，男，1982年8月8日出生，汉族，乌鲁木齐市天山区文化体育旅游局干部，住乌鲁木齐市……