财产损害赔偿纠纷 （2017）新01民终4071号
裁判要旨
因下水管道堵塞造成水从马小华房屋中翻出并渗漏至姜妖娥所有的房屋，致使姜妖娥房屋装修受到损失的事实存在。经维斯特物业公司疏通，堵塞物为泥沙、炉灰。维斯特物业公司作为物业管理方，负有对小区公共设施管理维护的义务，对公共水管堵塞造成漏水损失，维斯特物业公司存在未尽到及时管理维护义务的过错，其应承担相应的赔偿责任。下水管道堵塞并非姜妖娥楼上住户不当使用所致，姜妖娥楼上住户即马小华、朱晓红、李瑾、苏鹏、王露露、刘宏对管道堵塞没有过错，不符合侵权责任构成要件，不应当承担责任。关于姜妖娥房屋装修损失，姜妖娥提交公证书中现场工作记录可以证实其房屋墙面、屋顶及卫生间门受损。姜妖娥提交的房屋装修合同、报价单显示，其对墙面、屋顶、门进行维修，维修部位与受损部位一致，维修费用合理。姜妖娥房屋漏水致使电路受损符合客观情况，应予以确���。姜妖娥房屋装修费损失共计26232元（15490元+8292元+2450元），姜妖娥主张25540元系对自身权利的处分，应予以支持。关于姜妖娥主张的住宿费，其房屋于2016年10月3日漏水无法居住，10月18日由公证处进行公证，10月20日与案外人签订装修合同进行维修，2016
摘要
新疆维斯特物业服务有限公司与姜妖娥、马小华等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终4071号上诉人（原审被告）：新疆维斯特物业服务有限公司，住所地乌鲁木齐市水磨沟区。法定代表人：牛军，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐晓刚，男，1975年3月21日出生，汉族，新疆维斯特物业服务有限公司法务部主任，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：高龙，男，1976年11月22日出生，汉族，新疆维斯特物业服务有限公……