排除妨害纠纷 （2019）粤01民终16447号

关于天源公司诉请邓焕桂、邱伟明腾空并返还争议土地的诉请。天源公司提交053号国土证以及00245260号不动产证证明其为涉案土地的权利人，053号国土证以及00245260号不动产证的《广州市不动产登记查册表》所载内容亦与上述权属证书所载内容相符。《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据上述法律规定，上述权属证书可证明天源公司对涉案土地享有使用权。天源公司称争议土地在涉案土地用地红线范围内，邓焕桂、邱伟明确认争议土地由其占有使用，但认为争议土地不在涉案土地用地红线范围内。天源公司就争议土地是否在涉案土地的用地红线范围内申请测绘，南粤公司就上述测绘事项出具南粤房测字【2019】006号《测绘技术报告》，载明争议土地的四至坐标，并明确争议土地位于053号国土证范围内。邓焕桂、邱伟明虽对上述《测绘技术报告》提出异议，但南粤公司已对上述异议作出回复，南粤公司明确邓焕桂及邱伟明的异议不成立，并明确争议土地在053号国土证用地红线范围内，且争议土地在00245260号不动产证用地红线范围内。根据南粤公

关于天源公司诉请邓焕桂、邱伟明腾空并返还争议土地的诉请。天源公司提交053号国土证以及00245260号不动产证证明其为涉案土地的权利人，053号国土证以及00245260号不动产证的《广州市不动产登记查册表》所载内容亦与上述权属证书所载内容相符。《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据上述法律规定，上述权属证书可证明天源公司对涉案土地享有使用权。天源公司称争议土地在涉案土地用地红线范围内，邓焕桂、邱伟明确认争议土地由其占有使用，但认为争议土地不在涉案土地用地红线范围内。天源公司就争议土地是否在涉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终16447号上诉人（原审被告）：邱伟明，男，1958年7月18日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：万崎，广东南方福瑞德律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邓焕桂，男，1969年2月5日出生，汉族，住广东省五华县。委托诉讼代理人：邓秋平，广东枫晟明律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋周亚，广东枫晟明律师事务所律师。被上诉人（原审……