追偿权纠纷 （2019）粤0103民初1145号
裁判要旨
荔港南湾公司与王泽宏签订的《广州市商品房买卖合同》及合同附件《补充协议》均是当事人之间的真实意思表示，内容无违反法律法规的强制性规定，合法有效。 双方均应恪守合同义务。 因王泽宏未及时履行其与某行东某支行签订的《个人购房借款担保合同》所约定的还款义务，导致荔港南湾公司被广州市天河区人民法院判决就王泽宏债务向某行东某支行承担连带担保责任，并已实际被广州市天河区人民法院扣划相关款项。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。” 而且，根据双方签订的《广州市商品房买卖合同》的《补充协议》“如因乙方（王泽宏）原因，导致贷款机构从甲方（荔港南湾公司）处扣款等方式要求甲方承担担保责任的，乙方应自收到甲方偿还代扣款项的通知之日起5日内偿还全部甲方代为偿还
摘要
广州市荔港南湾房地产开发有限公司与王泽宏追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初1145号原告：广州市荔港南湾房地产开发有限公司，住所地：广州市荔湾区。 法定代表人：何素环，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙智威，北京市中伦（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丘佳蕊，北京市中伦（广州）律师事务所律师。 被告：王泽宏，男，1967年7月3日出生，汉族，住湖南省湘潭市岳塘区。 委托诉讼代理人：申敏萱，广东邦达律……