居间合同纠纷 （2019）川1702民初3489号

居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 原、被告签订的《融资中介服务协议》是双方当事人真实意思表示，合同的内容不违反法律禁止性规定，合同依法成立、有效。 该合同约定由被告提供融资中介服务，原告支付居间报酬。 原告按照合同约定支付了前期的居间报酬，但被告陈彦材至今未能履行合同约定的融资中介服务义务，其已迟延履行其主要合同义务，且合同目的已无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 之规定，原告请求解除《融资中介服务协议》符合法律规定，本院予以支持。 对于原告请求被告返还前期居间服务费20万元，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间获得支出的必要

四川省万源市龙鑫房地产开发有限公司与陈彦材居间合同纠纷一审民事判决书

四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1702民初3489号 原告：四川省万源市龙鑫房地产开发有限公司。 法定代表人：苟云奎。 住所地：四川省万源市。 统一社会信用代码：91511781784724575Ｅ。 委托诉讼代理人：郑中良，四川鼎贤律师事务所律师。 被告：陈彦材，男，1975年11月20日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 原告四川省万源市龙鑫房地产开发……