其他案由 （2019）粤0111执异123号
裁判要旨
《广州市不动产登记查册表》记载位于广州市海珠区××房的涉案房产所有权人为被执行人广源公司，占有部分为全部，本院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，依法查封登记在被执行人广源公司名下涉案房产的执行行为于法有据。 同时，因广源公司未履行生效法律文书确定的义务，本院依法裁定拍卖涉案房产并无不当。 虽《广州市不动产登记查册表》记载反映涉案房产的所有权来历为“分割、合并”，但在本案重新审查过程中，经本院发函广州市住宅建设发展有限公司查询涉案房产的权属情况，该司已出具《关于海珠区××房权属情况的说明》，证明涉案房产确系由被执行人广源公司向广州市住宅建设发展有限公司购买，且已办理产权过户手续，故《广州市不动产登记查册表》所记载涉案房产的所有权人为广源公司的事实清楚、明确。 异议人在本案中仅依据《广州市房屋拆迁安置协议》的约定主张其享有对涉案房屋的承租权、居住权，并非主张其对涉案房产享有所有权，故其异议请求和理由不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的情形。 异议人主张其为涉案房产的承租人和实际居住人，据此对本院查封、拍卖涉案房产的执行行
摘要
广州市广永国有资产经营有限公司、广州市广源实业总公司、胡伟健其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执异123号 异议人（利害关系人）：胡伟健，男，1982年9月5日出生，汉族，住广州市越秀区。 申请执行人：广州市广永国有资产经营有限公司，住所地广州市天河区体育东路140-148号2201、2207-2212房。 法定代表人：赵必伟，董事长。 委托代理人：周晓兵，广东岭南律师事务所律师。 委托代理人：曾梓乘，广东岭南律……