其他案由 （2019）粤0111执异142号

案外人广州市越秀区房屋管理局主张其对位于广州市海珠区××房的房产享有所有权而提出排除执行异议，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，对案外人针对已登记的不动产提出的异议，人民法院应当按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 涉案房产登记在被执行人广源实业公司名下，故可认定广源实业公司系涉案房产的所有权人，本院裁定查封、拍卖被执行人广源实业公司名下的涉案房产并无不当。 本案中，案外人以涉案房产系被执行人因拆迁案外人所有的直管房而进行产权调换补偿的房屋，且正在办理产权变更手续为由要求排除本院强制执行，其主张不符合上述司法解释规定在执行异议审查程序中应予支持异议的情形，故其请求不成立，本院依法予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人广州市越秀区房屋管理局的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审

广州市广永国有资产经营有限公司、广州市广源实业总公司、广州市越秀区房屋管理局其他案由执行审查类执行裁定书

广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执异142号 案外人：广州市越秀区房屋管理局，住所地广东省广州市越秀区吉祥路28号。 负责人：罗学文，局长。 委托代理人：龚健，女，1979年10月23日出生，汉族，该局干部，住广州市越秀区。 委托代理人：周定阳，男，1979年5月19日出生，汉族，该局干部，住广州市越秀区。 申请执行人：广州市广永国有资产经营有限公司，……