居间合同纠纷 （2016）京03民终13354号

在金色时光公司居间下，任晓芳与案外人签订了房屋买卖合同，并在其后的合同履行过程中就买卖双方的首付款支付等问题进行了协调。从金色时光公司认可的居间服务范围看，可以判断金色时光公司只提供了部分服务，故法院依据金色时光公司已提供的服务内容，酌情确定任晓芳应支付的居间服务费数额。金色时光公司关于居间服务义务已经完成，不应退还居间服务费的辩解意见，没有事实依据，法院不予采信。判决：一、北京金色时光房地产经纪有限公司第五分公司返还任晓芳居间服务费一万五千元，于判决生效后七日内执行。二、驳回任晓芳的其他诉讼请求。一审案件受理费276元，由任晓芳负担101元（已交纳），由金色时光房地产经纪有限公司第五分公司负担175元（于判决生效之日起七日内交纳）。二审中，金色时光公司提交居间服务合同复印件一份，用以证明其提供的居间服务内容。任晓芳认为金色时光公司提交的证据没有原件，对该份证据的证明目的亦不予认可。本院经审理查明的其他事实与一审法院一致，本院在此予以确认。本院认为:在金色时光公司居间下，任晓芳与案外人签订了房屋买卖合同，金色时光公司与任晓芳成立居间合同关系，双方均应依约履行。本案的争议焦点在于金色时光

在金色时光公司居间下，任晓芳与案外人签订了房屋买卖合同，并在其后的合同履行过程中就买卖双方的首付款支付等问题进行了协调。从金色时光公司认可的居间服务范围看，可以判断金色时光公司只提供了部分服务，故法院依据金色时光公司已提供的服务内容，酌情确定任晓芳应支付的居间服务费数额。金色时光公司关于居间服务义务已经完成，不应退还居间服务费的辩解意见，没有事实依据，法院不予采信。判决：一、北京金色时光房地产经纪有限公司第五分公司返还任晓芳居间服务费一万五千元，于判决生效后七日内执行。二、驳回任晓芳的其他诉讼请求。一审案件受理费276元，由任晓芳负担101元（已交纳），由金色时光房地产经纪有限公司第五分公司负

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京03民终13354号上诉人（原审被告）：北京金色时光房地产经纪有限公司第五分公司，住所地北京市顺义区仁和地区东兴小区30号楼10单元102号。负责人：刘胜秋，总经理。委托诉讼代理人：苟波，北京智勇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任晓芳，女，1974年9月16日出生。委托诉讼代理人：王新乾，男，1972年9月4日出生。上诉人北京金色时光房地……