居间合同纠纷 （2018）云01民终1428号
裁判要旨
我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，原、被告及第三人签订的《房屋买卖暨居间合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定履行义务。原告作为居间人，向被告与第三人提供订立合同的媒介服务，被告与第三人也实际签订了买卖合同，原告已履行相应的居间义务，依据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”原告有权收取相应报酬。本案中，第三人已经证明于签订合同时缴纳了购房定金10000元，且于约定的办理房屋全权属转移的时间准备好了购房首付款，被告与第三人的交易最终未能完成是由于被告不配合办理过户手续，故依据各方签订的《房屋买卖暨居间合同》的约定应由被告承担居间费用。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，由于原告作为居间人最终未能促成买卖双方完成房产交易，现被告承担居间费用已能弥补原告的损失，故原告对于违约金的诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《诉讼费缴纳办法》第二
摘要
薛茜、昆明尊园房地产经纪有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终1428号上诉人（原审被告）：薛茜，女，1973年10月18日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区，委托诉讼代理人：杨世迪，云南会凌律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：昆明尊园房地产经纪有限公司,住所云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号。法定代表人：李云波，系公司总经理。委托代理人：徐黄平，女，1990年2月……