同居关系析产纠纷 （2019）粤17民终408号

《财产分割协议》没有约定房屋归谁是错误的，应根据该协议的约定驳回马景鸿的诉讼请求。双方签订的《财产分割协议》约定，李进玲在取得房屋产权证明180日内无偿协助马景鸿把房屋过户到马景鸿名下或买房的第三方名下，并放弃房屋增值部分权益，并约定过户的税费由马景鸿承担，每月还银行贷款也是马景鸿负责。这样的约定，明显就是李进玲把房屋返还给马景鸿，也就是房屋归马景鸿所有，双方在庭审时也确认约定房屋归马景鸿。马景鸿起诉的事实和理由也不是要求分割房屋，而是认为李进玲不按《财产分割协议》第4条的约定，协助马景鸿办理过户手续，要求李进玲依照《财产分割协议》第6条要求李进玲返还购房首付款、办证费、维修基金、供房款及房屋物业管理费共180673元及利息。实际上李进玲并不是不协助马景鸿卖房，而是未办理好房产证，无法办理过户手续，马景鸿也没找到合适的买家。相反李进玲还积极找人购买房屋，且在马景鸿违约不支付月供款的情况下，自己垫付月供款，以避免自己信用受损和断供后银行申请法院拍卖房屋抵债而使马景鸿蒙受损失。所以,马景鸿认为李进玲违反《财产分割协议》第4条约定，而依据第6条要求李进玲支付购房的所有款项，是没有事实依据的，

《财产分割协议》没有约定房屋归谁是错误的，应根据该协议的约定驳回马景鸿的诉讼请求。双方签订的《财产分割协议》约定，李进玲在取得房屋产权证明180日内无偿协助马景鸿把房屋过户到马景鸿名下或买房的第三方名下，并放弃房屋增值部分权益，并约定过户的税费由马景鸿承担，每月还银行贷款也是马景鸿负责。这样的约定，明显就是李进玲把房屋返还给马景鸿，也就是房屋归马景鸿所有，双方在庭审时也确认约定房屋归马景鸿。马景鸿起诉的事实和理由也不是要求分割房屋，而是认为李进玲不按《财产分割协议》第4条的约定，协助马景鸿办理过户手续，要求李进玲依照《财产分割协议》第6条要求李进玲返还购房首付款、办证费、维修基金、供房款及房屋

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终408号上诉人（原审被告）：李进玲，女，1990年12月4日出生，汉族，户籍地：广东省阳春市。委托诉讼代理人：黄洪飘，男，1973年2月25日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审原告）：马景鸿，男，1985年9月11日出生，汉族，住广东省广州市南沙区。委托诉讼代理人：宋德意，广东言必行律师事务所律师。委托诉讼代理人：林肖余，广东……