排除妨害纠纷 （2016）苏07民终765号

彭华兵向同兴村委会交纳的后排村庄建设赞助费8间24000元，名为承包，实为宅基地买卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。彭华兵与同兴村委会之间的承包合同以合法形式掩盖非法目的，应为无效。彭华兵、董自平要求彭建军、ＸＸ清除涉案土地围墙根、不得阻碍其种植的诉讼请求，即无事实和法律依据，依法不予支持。综上，原审法院遂判决驳回彭华兵、董自平的诉讼请求。案件受理费400元，由彭华兵、董自平负担。上诉人彭华兵、董自平不服上述判决，向本院提起上诉称：一、原判决认定彭华兵向同兴村委会交纳的后排村庄建设赞助费8间24000元，名为承包实为宅基地买卖错误，上诉人承包的地块是同兴村村民建房规划区，不是基本农田，上诉人系本村村民，按照村委会规定取得该地块承包经营权，并不违反农村土地承包的相关法律规定。二、同兴村委会在原审中对上诉人享有诉争土地使用权没有提出异议，被上诉人亦自认存在妨害上诉人的行为，原判决未判决支持上诉人的诉讼请求不当。三、原审判决适用法律错误。原判决引用《土地管理法》第六十三条与本案无关，无证据证明上诉人在涉案土地上

彭华兵向同兴村委会交纳的后排村庄建设赞助费8间24000元，名为承包，实为宅基地买卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。彭华兵与同兴村委会之间的承包合同以合法形式掩盖非法目的，应为无效。彭华兵、董自平要求彭建军、ＸＸ清除涉案土地围墙根、不得阻碍其种植的诉讼请求，即无事实和法律依据，依法不予支持。综上，原审法院遂判决驳回彭华兵、董自平的诉讼请求。案件受理费400元，由彭华兵、董自平负担。上诉人彭华兵、董自平不服上述判决，向本院提起上诉称：一、原判决认定彭华兵向同兴村委会交纳的后排村庄建设赞助费8间24000元，名为承包

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终765号上诉人（原审原告）彭华兵。上诉人（原审原告）董自平。被上诉人（原审被告）彭建军。被上诉人（原审被告）ＸＸ，原审第三人赣榆区沙河镇同兴村村民委员会，住所地连云港市赣榆区沙河镇同兴村。法定代表人许恩和，村委会主任。上诉人彭华兵、董自平因与被上诉人彭建军、ＸＸ、原审第三人赣榆区沙河镇同兴村村民委员会（以下简称同兴村委会）排除妨害纠……