建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）漳民初字第34号

原告、被告双方对对方所提供的证据，真实性均没有异议，本院予以确认，可作为认定事实的依据。归纳双方当事人的诉辩，本案争议的焦点为：1、原告的诉讼主体是否适格。2、被告是否存在违约移交土地的问题。对此，本院分析认定如下：一、关于原告诉讼主体是否适格问题本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权属国家所有，因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的，划拨的国有土地使用权由有关人民政府土地行政主管部门收回，按照规划重新出让。本案《收购土地及厂房建筑物的协议书》是漳州土地收购储备中心根据市政府的文件精神与九州映雪清算组签订的，协议的主体是收储中心和九州映雪清算组。协议书签订后，因收储中心缺乏资金，区政府招商引进原告对南山片区进行前期开发建设，所以，收储中心及原告与被告签订了《土地及厂房收购协议书》及《补充协议书》，上述三方协议书约定的收购范围及价款与前述清算组和收储中心协议书约定一致，将三宗土地分成ABC，三方协议书还约定：由甲方（收储中心）对丙方（被告）土地进行收储，甲方同意具体由乙方（原告）出资对丙方土地及厂房进行收购等前期开发，净地之后交由甲方组织出让，乙方负责将土

原告、被告双方对对方所提供的证据，真实性均没有异议，本院予以确认，可作为认定事实的依据。归纳双方当事人的诉辩，本案争议的焦点为：1、原告的诉讼主体是否适格。2、被告是否存在违约移交土地的问题。对此，本院分析认定如下：一、关于原告诉讼主体是否适格问题本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权属国家所有，因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的，划拨的国有土地使用权由有关人民政府土地行政主管部门收回，按照规划重新出让。本案《收购土地及厂房建筑物的协议书》是漳州土地收购储备中心根据市政府的文件精神与九州映雪清算组签订的，协议的主体是收储中心和九州映雪清算组。协议书签订后，因

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民初字第34号原告漳州市源通劲美置业有限公司，住所地漳州市芗城区国道南路128号南方花园22号楼D01号，组织机构代码76179163-6。法定代表人郭胜泉，董事长。委托代理人游东亮，吕丽萍，福建衡评律师事务所律师。被告福建九州映雪啤酒集团有限公司破产清算组，住所地漳州市芗城区延安北路68号乡镇企业大楼二楼。代表人曾莉苹，清算组组长。委托代理……