相邻关系纠纷 （2018）豫08民终748号

双方是不动产的相邻双方，双方应依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。刘玉忠、陈萍作为焦作市解放区太行西路起重机械厂商住楼1号楼12号房屋的实际使用人，当其房屋不慎发生渗漏，致使楼下住户的财产受到损害，影响了相邻方正常生活时，理应及时处理，并承担相关的民事责任，故张秋玲要求刘玉忠、陈萍赔偿因此而遭受的经济损失，符合法律规定，可以支持。关于刘承先，原告没有证证据证明其对损失的发生具有过错，故张秋玲要求刘承先赔偿因此而遭受的经济损失，没有事实和法律依据，不予支持。关于张秋玲的损失数额问题，虽然经过评估损失为10232元，但该评估出来的部分损失为重新装修的损失，并没有考虑到折旧部分，故法院仅将该评估结论作为参考。结合实地查看的情况，对其中的地板砖、卫生间木门和木护墙装饰部门仍能继续使用，没有达到必须重新装修的必要，对上述损失本院将根据实际情况予以酌定。结合本案的实际情况，在参照评估结论的基础上，酌定张秋玲房屋的损失为80

刘玉忠、陈萍相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫08民终748号上诉人（原审被告）：刘玉忠，男，1977年11月4日出生，汉族，现住河南省博爱县。上诉人（原审被告）：陈萍，女，1976年5月18日出生，回族，现住河南省博爱县。被上诉人（原审原告）：张秋玲，女，1953年9月12日出生，汉族，现住河南省焦作市解放区。委托诉讼代理人：王春峰，男，1978年6月19日出生，汉族，现住河南省焦作市……