相邻关系纠纷 （2018）粤01民终3101号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”翁绵春及刘蔼纯、李超为房屋上下相邻的邻居，本应按照上述法律规定处理相邻关系。现因刘蔼纯、李超的卫生间防水层失效原因导致翁绵春的房屋发生渗漏水问题，并影响翁绵春对自有房屋的正常使用，刘蔼纯、李超应对此承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的责任。刘蔼纯、李超拒绝仲恒公司在涉讼1301房进行闭水实验，应承担举证不能的不利法律后果。根据《房屋完损性鉴定报告》的处理意见，刘蔼纯、李超应对1301房的主房卫生间及公共卫生间重新做防水层处理，并对翁绵春所有的1201房受损部位进行修复。刘蔼纯、李超提出翁绵春房屋的渗漏问题是因中源公司在楼板挖坑所致，在仲恒公司进行现场勘察时被告也有向鉴定的工程师提出相关主张，但从鉴定结论可见刘蔼纯、李超的上述主张并无依据。故对刘蔼纯、李超主张追加中源公司为本案当事人并由其承责的抗辩意见，原审法院不予采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国
摘要
刘蔼纯、李超相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3101号上诉人（原审被告）：刘蔼纯，女，汉族，1984年10月21日出生，住广东省广州市越秀区。上诉人（原审被告）：李超，男，汉族，1985年5月25日出生，住广东省广州市越秀区。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘家侨，广东广之洲律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：閤明闯，广东广之洲律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：翁绵……