相邻关系纠纷 （2018）粤01民终452号
裁判要旨
张天放、黄罩石房屋系上下毗邻关系，双方在使用房屋时，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经张天放申请，一审法院委托了广州仲恒房屋安全鉴定有限公司进行司法鉴定，根据该司作出的鉴定结论，1102房的卫生间门及门边的渗漏现象的原因为1202房卫生间的防水层失效所致，现黄罩石没有证据足以推翻该鉴定报告的结论，该鉴定公司亦是经登记备案的广州市房屋安全鉴定单位，故一审法院对该鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告予以采用。故对于张天放要求黄罩石修复好1202房卫生间漏水的问题并维修张天放损坏的墙壁和门框，承担维修费用的诉请，一审法院予以支持。至于鉴定费用，属于张天放为解决房屋漏水问题额外的经济支出，理应由黄罩石负担，故张天放要求黄罩石负担鉴定费10000元，合法合理，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，作出判决：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，黄罩石对广州市荔湾区中山八路42号
摘要
黄罩石、张天放相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终452号上诉人：黄罩石，男，1953年10月12日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：马启斌，广东国声律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婧婧，广东国声律师事务所律师。被上诉人：张天放，男，1962年04月18日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。上诉人黄罩石因与被上诉人张天放相邻关系纠纷一案，不服广东省广州市荔湾区人民法院……