相邻关系纠纷 （2018）苏05民终2766号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。关于吴国熙要求薛伟将502室房屋南居室和卫生间之间的隔墙恢复原状的诉讼请求，一审法院认为，作为房屋的所有权人，对其专有部分享有改造的权利，但其改造行为应当合理，不能危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利。本案中，根据苏州市城乡建设档案馆留存的涉案房屋的户型平面图，502室房屋的时任房主，将南居室与卫生间之间的原有隔墙拆除，在向南约70公分处新建隔墙。新建隔墙位于402室南居室的上方，增加了建筑承重重量，存在安全隐患；隔墙南移，扩大了卫生间的面积，将无防水要求的空间改为卫生间用途，增加了漏水风险。上述改造行为改变了房屋设计时的原有结构，超出了合理改造的范围，给相邻的402室带来安全隐患。该改造虽非薛伟实施，但作为涉案房屋目前的所有权人，其应当承担恢复原状的义务。故对于吴国熙要求薛伟将502室房屋南居室和卫生间之间的隔墙恢复原状的诉讼请求，予以支持。关于吴国熙要求薛伟修复402室房屋漏水部位的诉讼请求，双方对于因502室房屋漏水导致402室南居室的西

吴国熙与薛伟相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2766号上诉人（原审被告）：薛伟。委托诉讼代理人：李运锋。被上诉人（原审原告）：吴国熙。委托诉讼代理人：薛乾栋。上诉人薛伟与被上诉人吴国熙相邻关系纠纷一案，上诉人薛伟不服苏州市姑苏区人民法院（2017）苏0508民初6474号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月13日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。……