申请执行人执行异议之诉 （2021）豫07民终873号

“上诉人陈家升的物权请求权不具有优先于被上诉人李小梅的债权”系认定事实错误。上诉人系针对诉争房屋的请求权，而被上诉人李小梅的债权为金钱债权，并未指向特定的财产。具体而言，孙娟与李小梅发生债权债务关系时，只是由于诉争房屋仍登记于孙娟名下，而使得申请对诉争房屋司法查封与强制执行为被上诉人李小梅实现金钱债权的方式之一。在上诉人陈家升实际占有诉争房屋的前提下，上诉人陈家升要求将诉争房屋的所有权变更登记至其名下的请求权，应当优于被上诉人李小梅的金钱债权。2、从时间方面分析，上诉人与孙娟签订离婚协议在先，人民法院对诉争房屋的执行查封、拍卖在后，上诉人基于离婚协议就诉争房屋归属的约定而享有的所有权变更登记请求权，可以阻却被上诉人对诉争房屋的执行申请，被上诉人李小梅与孙娟民间借贷纠纷所形成的是金钱债权，债权成立时间尽管并不影响债权的平等性，但是在若干情形下对于该债权能否继续履行以及履行的先后顺序产生影响。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，针对出卖人就特殊动产订立多重买卖合同的继续履行问题上明确，在均未受领交付且办理所有权转移登记手续的情况下，依法成立在先合同的买受人

“上诉人陈家升的物权请求权不具有优先于被上诉人李小梅的债权”系认定事实错误。上诉人系针对诉争房屋的请求权，而被上诉人李小梅的债权为金钱债权，并未指向特定的财产。具体而言，孙娟与李小梅发生债权债务关系时，只是由于诉争房屋仍登记于孙娟名下，而使得申请对诉争房屋司法查封与强制执行为被上诉人李小梅实现金钱债权的方式之一。在上诉人陈家升实际占有诉争房屋的前提下，上诉人陈家升要求将诉争房屋的所有权变更登记至其名下的请求权，应当优于被上诉人李小梅的金钱债权。2、从时间方面分析，上诉人与孙娟签订离婚协议在先，人民法院对诉争房屋的执行查封、拍卖在后，上诉人基于离婚协议就诉争房屋归属的约定而享有的所有权变更登记请

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终873号上诉人（原审被告）：陈家升，男，1974年7月15日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：熊亚坤，河南龙健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李小梅，女，回族，1964年12月3日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：路向东，河南绿城律师事务所律师。原审被告：孙娟，女，1975年10月7日出生，住新乡市。上诉人陈家升与被上诉人李……