申请确认仲裁协议效力 （2017）粤03民初2029号

针对申请人景涛酒店的请求，本院具体分析认定如下：2012年3月19日双方当事人签订了新的《协议书》，其中明确约定，申请人景涛酒店与被申请人下属单位深圳市妇女儿童发展中心于2001年9月26日、2001年12月31日、2003年1月23日所签订的协议书、房屋租赁合同、景田酒店客房承包经营合同书以及之后签订的所有有关协议书，从2012年3月19日起终止。其后，本案双方当事人又于当日（2012年3月19日）签订了新的房屋租赁合同，该合同第24条明确约定，双方当事人就本合同发生的纠纷，协商解决或调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。本院认为，本案双方当事人已经以新的房屋租赁合同取代了以往所签订的各份协议。双方在2012年3月19日签订的房屋租赁合同中明确约定了争议纠纷的解决方式，是为双方当事人的真实意思表示，合法有效，不存在既约定由人民法院管辖，又约定由仲裁管辖等含糊不清的情形，亦不存在《中华人民共和国仲裁法》第十七条所规定的仲裁协议无效的情形。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第十七条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人深圳市景涛酒店管理有限公司的申请。申请费400元，由申请人深圳市景

针对申请人景涛酒店的请求，本院具体分析认定如下：2012年3月19日双方当事人签订了新的《协议书》，其中明确约定，申请人景涛酒店与被申请人下属单位深圳市妇女儿童发展中心于2001年9月26日、2001年12月31日、2003年1月23日所签订的协议书、房屋租赁合同、景田酒店客房承包经营合同书以及之后签订的所有有关协议书，从2012年3月19日起终止。其后，本案双方当事人又于当日（2012年3月19日）签订了新的房屋租赁合同，该合同第24条明确约定，双方当事人就本合同发生的纠纷，协商解决或调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。本院认为，本案双方当事人已经以新的房屋租赁合同取代了以往所签订的各份

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民初2029号申请人深圳市景涛酒店管理有限公司，住所地深圳市福田区莲花路深圳市妇儿大厦二层A、三层A，统一社会信用代码914403002793010298。法定代表人胡任敏，董事长。委托诉讼代理人周宁，广东鑫涌律师事务所律师。委托诉讼代理人麦育，广东鑫涌律师事务所实习律师。被申请人深圳市妇女联合会，住所地深圳市福田区景田北路妇儿大厦16楼……