建设工程施工合同纠纷 （2021）辽08执异140号

本案争议的焦点是案外人的异议能否排除人民法院的执行。本案中，案外人与营口永安房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，开发商向案外人出具了销售不动产统一发票，案外人全款购买争议房屋。案外人向法院提交了物业费收据、房屋照片等证据，这些证据反应了案外人实际购买了争议房屋。故案外人的购房行为符合法律规定的排除执行的条件。综上，案外人的异议理由成立，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：中止本院（2014）营诉保字第40号民事裁定中对营口永安房地产开发有限公司所有的鲅鱼圈区阳光世纪城1号楼2单元1602房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议诉讼。审 判 长　盖国林审 判 员　林　琳审 判 员　刘佳庆二〇二一年八月二十四日法官助理　李雨晴书 记 员　王钰斌

本案争议的焦点是案外人的异议能否排除人民法院的执行。本案中，案外人与营口永安房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，开发商向案外人出具了销售不动产统一发票，案外人全款购买争议房屋。案外人向法院提交了物业费收据、房屋照片等证据，这些证据反应了案外人实际购买了争议房屋。故案外人的购房行为符合法律规定的排除执行的条件。综上，案外人的异议理由成立，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：中止本院（2014）营诉保字第40号民事裁定中对营口永安房地产开发有限公司所有的鲅鱼圈区阳光世纪

辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽08执异140号案外人：马某，女，2011年3月30日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。法定代理人：王某，女，1984年4月28日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：孙丽，女，1960年4月3日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。申请执行人:五洋建设集团股份有限公司，住所地浙江省绍兴市上虞百官街道东北路588号11楼。法定代表人：……