租赁合同纠纷 （2019）鲁0812民初145号
裁判要旨
兴隆花卉大世界与陈培霖经过协商签订的《市场摊位租赁合同》及租金交纳协议，是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。 2018年12月1日前，陈培霖应按合同约定交纳2018年12月1日至2019年11月30日的租赁费，未有交纳，违反了合同的约定，后双方经电话协商，陈培霖同意解除双方签订的合同，现兴隆花卉大世界要求解除双方签订的《市场摊位租赁合同》，未有违反法律强制性规定，符合合同的约定，本院予以准许。 陈培霖在租赁期内提前解除合同，应按市场摊位租赁合同第六条第一款的约定返还兴隆花卉大世界租赁期内优惠的租金、支付违约金，理由正当，予以支持。 优惠的租金为：2016年12月1日至2017年11月30日优惠的200天的租金22970元（675.6平方米×0.17元/每天每平方米×200天），2017年12月1日至2018年11月30日优惠的45天租金5168元(675.6平方米×0.17元/每天每平方米×45天)，违约金为20836元（41672元×50%）。 综上所述，兴隆花卉大世界要求陈培霖返还优惠的租金28138元、支付违约金20836元，理由正当，本院予以支持，超
摘要
济宁市兖州区兴隆农业科技示范有限公司兴隆花卉大世界与陈培霖租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0812民初145号原告：济宁市兖州区兴隆农业科技示范有限公司兴隆花卉大世界，住所地济宁市兖州区兴隆庄街道巨王林村,统一社会信用代码9137088205498034XX。 法定代表人：吴文广，职务经理。 委托诉讼代理人：张玉林、程成，山东滋阳律师事务所律师。 被告：陈培霖，男，1990年5月13日出生，汉族，住济宁市任城区。 原告济宁市兖州……