房屋买卖合同纠纷 （2018）川13民终410号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，受法律保护”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。蒋刚、唐雪与营山城建公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效的合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。对于蒋刚、唐雪主张判决营山城建公司依照合同约定为蒋刚、唐雪办理房屋产权证和土地使用权证的诉讼请求，因双方签订的《商品房买卖合同》第二十条第三款约定“双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。”附件五约定蒋刚、唐雪可自行办理或委托营山城建公司办理转移登记，可见，办理转移登记系双方义务，营山城建公司需完善办理房屋权属转移登记的相关手续及法定义务，通知蒋刚、唐雪到房管部门办理房屋转移登记后，营山城建公司即完成约定义务。在庭审中，蒋刚、唐雪未提供证据证明其已委托营山城建公司代办转移登记及交纳了相关费用的事实，故对蒋刚、唐雪的该诉讼请求不予支持。对于蒋刚、唐雪主张的逾期办证违约金。因营山城建公司未提供相应证据证明其已按合同约定期限完善房屋转移登记的手续并告知蒋刚、唐雪可以自行向房管部门申请办理房屋转移登记，营山城建公司应当
摘要
蒋刚、唐雪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终410号上诉人（原审原告）：蒋刚，男，1972年2月14日生，汉族，住南充市顺庆区。上诉人（原审原告）：唐雪，女，1975年11月9日生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：何浩，四川辽原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川省营山县城乡建设综合开发公司，住所地：四川省营山县城北坝横街10号。法定代表人：郭翔，总经理。委托诉讼代理人：……