执行异议之诉 （2016）鄂13民终627号

位于随州市汉东星都小区A-10栋一单元11层1102号的房屋系于2007年1月15日从随州市三环房地产开发有限公司购买，买卖双方签订有《商品房买卖合同》，买受人为原告祁某乙，第三人周某以监护人身份在买受人处签名。当时原告祁某乙尚未年满一周岁，应当系第三人祁某甲、周某出资购买。2009年6月5日第三人祁某甲与周某签订《夫妻财产约定协议书》时对以上房屋约定为：“归儿子祁某乙所有，由甲方祁某甲代管，但应变更登记在祁某乙名下（该房的尾欠款由祁某甲支付）。”2009年12月29日、2010年1月16日又将以上房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》的权利人均登记为原告祁某乙。第三人祁某甲、周某的以上系列行为表明其自愿将以上房屋赠与给原告祁某乙，并已完成赠与。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第129条规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”故位于随州市汉东星都小区A-10栋一单元11层1102号房屋一套属原告祁某乙所有。综上，位于随州市汉东星都小区A-10栋一单元11层1102号房屋一套虽系第三人祁某甲、

位于随州市汉东星都小区A-10栋一单元11层1102号的房屋系于2007年1月15日从随州市三环房地产开发有限公司购买，买卖双方签订有《商品房买卖合同》，买受人为原告祁某乙，第三人周某以监护人身份在买受人处签名。当时原告祁某乙尚未年满一周岁，应当系第三人祁某甲、周某出资购买。2009年6月5日第三人祁某甲与周某签订《夫妻财产约定协议书》时对以上房屋约定为：“归儿子祁某乙所有，由甲方祁某甲代管，但应变更登记在祁某乙名下（该房的尾欠款由祁某甲支付）。”2009年12月29日、2010年1月16日又将以上房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》的权利人均登记为原告祁某乙。第三人祁某甲、周某的以上系列

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂13民终627号上诉人（原审被告）：罗敏，女，1975年10月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：刘世勇，随州市忠信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：祁某乙。法定代理人：祁某甲。委托诉讼代理人：金美清，湖北五合律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：周某。被上诉人（原审第三人）：祁某甲。委托诉讼代理人：金美清，湖北五合律师事务所律师。上……