财产损害赔偿纠纷 （2017）吉01民终5511号

第一、刘青和承包的土地存在侵权事实存在。刘青和从梁德敏、刘洪山处承租经营的土地面积为30000平方米。经中庆公司加固河堤施工后，刘青和承租的土地面积为14776平方米，即15米×44米+14米×100米+（1300米-144米）×11米=14776平方米。根据民事诉讼证据高度盖然性的证明标准，可知因中庆公司施工造成增加刘青和承租土占用面积为11904平方米，即30000平方米-（14776平方米+3320平方米）=11904平方米。第二，关于刘青和要求按双方所签订协议约定价款对其损失承担违约赔偿责任，双方所签合同是对约定土地占用面积进行赔偿数额的约定，对超出面积没有参照依据。同时刘青和起诉时的诉讼请求数额为54320元，庭审中刘青和增加诉讼请求为409036元，但在本院限期补交诉讼费用期限内没有缴纳，故对增加诉讼请求部分本院不予审理。虽大岭镇山咀村民委员会出具证明刘青和承租土地近10年来一直用于耕种玉米，该村每垧玉米地的纯收入在2万元左右，但该争议土地与山咀村耕地并非同类地块，且该争议土地也并非耕地，同时近两年来玉米价格波动较大，二者进行比照并无法律依据。因该地系滩涂地，刘青和应根据其

第一、刘青和承包的土地存在侵权事实存在。刘青和从梁德敏、刘洪山处承租经营的土地面积为30000平方米。经中庆公司加固河堤施工后，刘青和承租的土地面积为14776平方米，即15米×44米+14米×100米+（1300米-144米）×11米=14776平方米。根据民事诉讼证据高度盖然性的证明标准，可知因中庆公司施工造成增加刘青和承租土占用面积为11904平方米，即30000平方米-（14776平方米+3320平方米）=11904平方米。第二，关于刘青和要求按双方所签订协议约定价款对其损失承担违约赔偿责任，双方所签合同是对约定土地占用面积进行赔偿数额的约定，对超出面积没有参照依据。同时刘青和起诉时的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5511号上诉人（原审原告）：刘青和，住所地吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：游四军，吉林坤山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中庆建设有限责任公司，住所地吉林省长春市绿园区春城大街777号。法定代表人：邵占广，董事长。委托诉讼代理人：戴鑫，吉林秉责律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高宏，住所地吉林省长春市绿园区。上诉人刘青和因……