房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民辖终314号

案涉纠纷属于涉外合同纠纷没有事实和法律依据。富轩公司虽然是台港澳法人独资企业，但根据法律规定属于中国法人，不属于台港澳法人，本案不属于民事诉讼法规定的涉外合同纠纷，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定确认本案管辖。另外，原审法院并未对其依据广东省高级人民法院什么规定确认本案由原审法院管辖，因此，原审法院认为案涉纠纷属于涉外合同纠纷没有事实和法律依据。四、根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十一条关于“立案后发现本院没有管辖权的，应当将案件移送有管辖权的人民法院”的规定，应将本案移送广州市天河区人民法院审理。被上诉人富轩公司二审未答辩。原审被告邱茂国二审未陈述意见。本院经审查认为：富轩公司为台港澳法人独资企业，本案为涉外民商事纠纷，属于《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》所规定的应归口办理的案件。讼争双方因房屋租赁合同产生争议，故本案属因不动产纠纷提起的诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。案涉不动产位于广州市天河区，而根据广东省高级人民法院对广州市基层法院一审

案涉纠纷属于涉外合同纠纷没有事实和法律依据。富轩公司虽然是台港澳法人独资企业，但根据法律规定属于中国法人，不属于台港澳法人，本案不属于民事诉讼法规定的涉外合同纠纷，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定确认本案管辖。另外，原审法院并未对其依据广东省高级人民法院什么规定确认本案由原审法院管辖，因此，原审法院认为案涉纠纷属于涉外合同纠纷没有事实和法律依据。四、根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十一条关于“立案后发现本院没有管辖权的，应当将案件移送有管辖权的人民法院”的规定，应将本案移送广州市天河区人民法院审理。被上诉人富轩公司二审未答辩。原审被告邱茂国二审未陈述意见。本院经审查认

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民辖终314号上诉人（原审被告）：广州中茂园林建设工程有限公司。住所地：广东省广州市天河区珠江东路13号701室（部位：自编06单元）。法定代表人：王国豪。被上诉人（原审原告）：广州市富轩置业有限公司。住所地：广东省广州市天河区体育西路109号17A-3。法定代表人：李岩峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜平，广东广之洲律师事务所律师。委……