物权保护纠纷 （2019）闽02民终5045号

本案系物权保护纠纷，根据《物权法》第三十四条规定，陈婷婷主张返还讼争房屋，首先须证明其系讼争房屋的所有权人。在案证据表明，讼争房屋并非位于陈婷婷拥有所有权的房屋红线范围内，属建筑物的共有部分，陈婷婷无权以个人名义起诉要求返还讼争房屋。综上所述，对陈婷婷的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：驳回陈婷婷的诉讼请求。本案一审案件受理费2838元，由陈婷婷负担。 二审审理期间，陈冬斌认为讼争场地非共有区域，一直作为厨房使用，未妨碍他人。陈婷婷则认为一审判决对讼争场地的性质未予以查明。此外，各方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院予以确认。 审理中，陈婷婷提交三份公证书，拟证明陈婷婷作为华强企业大厦1-2楼的业主，本案有资格对于侵害物业公共区域的行为可要求搬离腾空。同时，侵占人陈冬斌侵占公共区域已经侵害涉案物业全体业主的权益。尊驰百汇公司质证认为，其自始至终与本案无关。陈冬斌质证认为，上述出具公证书的个人并无权利，亦在二十年间从未主张权利。本院对该证据经分析认为，上述公证授权委托书均未提交相应的

本案系物权保护纠纷，根据《物权法》第三十四条规定，陈婷婷主张返还讼争房屋，首先须证明其系讼争房屋的所有权人。在案证据表明，讼争房屋并非位于陈婷婷拥有所有权的房屋红线范围内，属建筑物的共有部分，陈婷婷无权以个人名义起诉要求返还讼争房屋。综上所述，对陈婷婷的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：驳回陈婷婷的诉讼请求。本案一审案件受理费2838元，由陈婷婷负担。 二审审理期间，陈冬斌认为讼争场地非共有区域，一直作为厨房使用，未妨碍他人。陈婷婷则认为一审判决对讼争场地的性质未予以查明。此外，各方当事人对一审

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终5045号 上诉人（原审原告）：陈婷婷，女，1967年9月26日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：林斌，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：颜木明，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：厦门尊驰百汇汽车服务有限公司，住所地福建省厦门市海沧区海沧街道沧虹路**第****。 法定代……