房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0902民初7832号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告签订《房屋租赁协议》，系属双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 现被告自2019年7月27日起未再向原告支付房租并另欠2019年7月26日之前房租2000元未能结清，有违诚信，原告诉请要求解除双方签订的租赁协议并要求被告搬离房屋，符合协议约定及法律规定，本院予以支持。 原告诉请要求被告支付从2019年7月27日至被告搬离店面止的房租租金，理由充分，本院亦予以支持。 原告诉请要求被告承担违约金5000元，因诉争协议对违约金并未作明确确定，本院对该诉请不予支持。 对被告已交纳的住房押金5000元，依法应在被告应支付的房租中予以扣除。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告张爱兰与被告易璐于2018年7月26日签订的《房屋租赁协议》；二、限被告易璐于本判决生效后十日内搬离宜春市宜春南路459-39号店面；三、被告易璐应于本判决生效
摘要
张爱兰与易璐房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初7832号原告：张爱兰，女，1980年10月24日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 委托代理人：郑根波，宜春市时代法律服务所法律工作者。 被告：易璐，女，1985年10月20日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 原告张爱兰（以下简称原告）与被告易璐（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月……