继承纠纷 （2016）渝01民终1971号

《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案诉争房屋系被继承人周玉怀与张高碧在婚姻存续期间共同修建，系二人共同财产。原告周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、周某戊以及被告周某己均是周玉怀与张高碧的第一顺序继承人，周玉怀与张高碧去世后，其名下的房屋应当由周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、周某戊、周某己继承。但是，根据本案查明的事实，周玉怀与张必华于1993年8月13日签订了离居合约，从本院（1996）渝北法石民初字第135号民事判决及该案庭审笔录中可以看出，张高碧、周玉怀、周某己对1993年8月13日的离居合约均无异议，该协议为有效协议，对上述三人均有约束力。本案离居合约中涉及房屋继承部分的内容实际系张高碧、周玉怀的遗嘱，故，继承开始后，应先按遗嘱继承办理，剩余部分再按法定继承办理。本案离居合约明确约定涉案九间房屋有两间即一楼一底由周玉怀所有，另外七间由周某己继承；根据上述遗嘱，涉案房屋中的七间应由周某己继承，另外两间由五原告及被告均等继承。被告周某己在审理中陈述：涉案房屋一楼一底的面积大约有十五、六平

《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案诉争房屋系被继承人周玉怀与张高碧在婚姻存续期间共同修建，系二人共同财产。原告周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、周某戊以及被告周某己均是周玉怀与张高碧的第一顺序继承人，周玉怀与张高碧去世后，其名下的房屋应当由周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、周某戊、周某己继承。但是，根据本案查明的事实，周玉怀与张必华于1993年8月13日签订了离居合约，从本院（1996）渝北法石民初字第135号民事判决及该案庭审笔录中可以看出，张高碧、周玉怀、周某己对1993年8月13日的离居合约

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终1971号上诉人（原审原告）周某甲。上诉人（原审原告）周某乙。上诉人（原审原告）周某丙。上诉人（原审原告）周某丁。上诉人（原审原告）周某戊。以上五位上诉人的共同委托代理人叶洁兴，重庆市渝北区统景法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）周某己。委托代理人张超，重庆市渝北区洛碛法律服务所法律工作者。上诉人周某甲、周某乙、周某丙、周某丁、周……