分家析产纠纷 （2016）浙01民终7303号

根据案涉房屋的农村私人建房用地呈报表，案涉房屋应为俞荣女、喻金及金国华共同所有。俞荣女与金国华在离婚协议中对该房屋进行了分割，喻金对此无异议，故该协议合法有效，应受法律保护。俞荣女、喻金要求按该协议对该房屋分割使用，理由正当，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条之规定，判决：一、俞荣女与金国华于2013年12月11日签订的离婚协议书中关于杭州市余杭区××××号房屋分割的约定合法有效；二、杭州市余杭区××××号房屋东面一间一至二层由俞荣女使用，中间一间一至二层、该房屋第三层及以上由喻金使用，西面一间一至二层由金国华使用（不作为不动产权属登记依据及实际使用人获得征收、征用、拆迁安置补偿，租赁等利益的合法性依据）。案件受理费80元，减半收取40元，由金国华负担。宣判后，金国华不服，向本院提起上诉称：一、原审法院认定上诉人现有在册人口为上诉人与被上诉人三人是不正确的。除了上述三人还包括上诉人父亲金雪来、女婿鲁海涛及两个孙子女共七人，1994年11月5日上诉人申请农村私人建房用地时在册人口为4人，分别是上诉人、上诉人父母及被上诉人俞荣女，被上诉人喻

根据案涉房屋的农村私人建房用地呈报表，案涉房屋应为俞荣女、喻金及金国华共同所有。俞荣女与金国华在离婚协议中对该房屋进行了分割，喻金对此无异议，故该协议合法有效，应受法律保护。俞荣女、喻金要求按该协议对该房屋分割使用，理由正当，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条之规定，判决：一、俞荣女与金国华于2013年12月11日签订的离婚协议书中关于杭州市余杭区××××号房屋分割的约定合法有效；二、杭州市余杭区××××号房屋东面一间一至二层由俞荣女使用，中间一间一至二层、该房屋第三层及以上由喻金使用，西面一间一至二层由金国华使用（不作为不动产权属登记依据及实

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终7303号上诉人（原审被告）金国华，男，1962年10月8日出生，汉族，住杭州市余杭区。委托代理人葛有松，浙江世纪新天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）俞荣女（曾用名：喻荣女），女，1960年1月14日出生，汉族，住杭州市余杭区。被上诉人（原审原告）喻金，女，1988年1月5日出生，汉族，住杭州市余杭区。两被上诉人共同委托代理人郑忠……