分家析产纠纷 （2021）皖18民终953号

本案争议的焦点系双方被拆迁的两套房屋系由张新有、张德祥分别享有还是双方共同共有。2014年5月19日，张新有、张德祥与广德经济开发区开发有限公司签订的《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置协议》及当日张新有、张德祥与广德经济开发区开发有限公司签订的《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置补充协议》均清楚载明被拆迁人系张新有、张德祥双方，而非单独的一方。该房屋应为张新有、张德祥双方共有。双方后来均认可家庭人口7人系张新有、张新有母亲龚清秀、张新有妻子向传珍、张新有小女儿张德琴、张德祥、张德祥妻子杜忠荣、张德祥之子张明冉。《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置协议》约定被拆迁方系张新有、张德祥双方，拆迁人口7人可以证明拆迁房屋系张新有、张德祥家庭所共有。张德祥提供的《房屋征收补偿分户估价报告》系针对被拆迁的两房屋价值的估价，而不是对房屋所有权的确认。一审法院结合拆迁协议及庭后调查，认定评估报告中有关张德祥名下的房屋大部分应归张德祥所有，但张新有应有份额。因房屋拆迁总补偿款为人民币559576元，奖励20000元，房屋补助44494元，购房款优惠价13255元，共计637325元;安置的房屋为三套，分别为祠山岗

本案争议的焦点系双方被拆迁的两套房屋系由张新有、张德祥分别享有还是双方共同共有。2014年5月19日，张新有、张德祥与广德经济开发区开发有限公司签订的《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置协议》及当日张新有、张德祥与广德经济开发区开发有限公司签订的《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置补充协议》均清楚载明被拆迁人系张新有、张德祥双方，而非单独的一方。该房屋应为张新有、张德祥双方共有。双方后来均认可家庭人口7人系张新有、张新有母亲龚清秀、张新有妻子向传珍、张新有小女儿张德琴、张德祥、张德祥妻子杜忠荣、张德祥之子张明冉。《广德经济开发区房屋拆迁补偿安置协议》约定被拆迁方系张新有、张德祥双方，拆迁人口7人可以证

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)皖18民终953号上诉人（原审被告）：张德祥，男，1976年6月9日出生，汉族，住安徽省广德市。委托诉讼代理人：罗永胜，安徽宣广律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗辑，安徽宣广律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张新有，男，1948年10月17日出生，汉族，住安徽省广德市。委托诉讼代理人：李纯，安徽大旗律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋，……