排除妨害纠纷 （2016）苏10民终555号

颜吉要求谢维荣腾让房屋并支付房屋使用费等诉请不予支持。其理由：1、颜吉在购房时即知道联谊花园D08幢208室内住有他人居住，其与高玉明就该房屋签订房屋买卖合同时亦约定由高玉明负责让房问题并向其交付房屋，故颜吉可依据房屋买卖协议向高玉明主张交付房屋；2、高玉明曾于2005年1月20日向谢维荣借款8万元，且双方约定该款专门用于购买讼争房屋。高玉明购房后，将房屋交给谢维荣居住使用至今，且讼争房屋的《房屋所有权证》亦在谢维荣处保管，故谢维荣占有讼争房屋系合法占有；3、由于谢维荣占有使用讼争的房屋是由高玉明交付，现高玉明与谢维荣间之间就讼争房屋的纠纷尚未处理完毕。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。上诉人颜吉的上诉理由缺乏事实及法律依据，依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费130元，由上诉人颜吉承担。（已交）本判决为终审判决。审　判　长　　陈明霞代理审判员　　刘莉莉代理审判员　　韩　冰二〇一六年四月二十二日书　记　员　　唐宏杰 百度搜索“”

颜吉要求谢维荣腾让房屋并支付房屋使用费等诉请不予支持。其理由：1、颜吉在购房时即知道联谊花园D08幢208室内住有他人居住，其与高玉明就该房屋签订房屋买卖合同时亦约定由高玉明负责让房问题并向其交付房屋，故颜吉可依据房屋买卖协议向高玉明主张交付房屋；2、高玉明曾于2005年1月20日向谢维荣借款8万元，且双方约定该款专门用于购买讼争房屋。高玉明购房后，将房屋交给谢维荣居住使用至今，且讼争房屋的《房屋所有权证》亦在谢维荣处保管，故谢维荣占有讼争房屋系合法占有；3、由于谢维荣占有使用讼争的房屋是由高玉明交付，现高玉明与谢维荣间之间就讼争房屋的纠纷尚未处理完毕。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏10民终555号上诉人(原审原告)颜吉。委托代理人潘卫国，江苏擎天柱律师事务所律师。被上诉人(原审被告)谢维荣。上诉人颜吉因与被上诉人谢维荣排除妨害纠纷一案，不服扬州市广区人民法院(2015)扬广民初字第2888号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。颜吉在一审中诉称：2015年8月，颜吉与高玉明签……