房屋买卖合同纠纷 （2016）粤18民终1332号

黎谏容提交的《商品房买卖合同》，形式、来源合法，有黎谏容签名、威鹏公司盖章确认，是双方真实意思表示，双方应按合同约定履行各自的义务。黎谏容依约将购房款支付给威鹏公司后，威鹏公司应在约定的期限前将符合约定条件的楼房交付给黎谏容，威鹏公司经原审法院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩的权利，对其至今没有交付楼房的事实，原审法院予以采信。威鹏公司至今没有交付楼房，违反合同约定，存在违约行为，根据黎谏容、威鹏公司双方签订的《商品房买卖合同》中第九条，黎谏容选择继续履行合同，要求威鹏公司从约定交付楼房的期限届满次日（2013年7月1日）起以1481928元为基数按日万分之五支付违约金的请求，合理合法，原审法院予以支持，暂计至2015年11月30日为883天，违约金为654271.21元（1481928元×0.0005×883天）。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，于2016年3月21日作出（2015）清城法源民初字第568号民事判决：清远市威鹏房地产有限公司限于本判

黎谏容提交的《商品房买卖合同》，形式、来源合法，有黎谏容签名、威鹏公司盖章确认，是双方真实意思表示，双方应按合同约定履行各自的义务。黎谏容依约将购房款支付给威鹏公司后，威鹏公司应在约定的期限前将符合约定条件的楼房交付给黎谏容，威鹏公司经原审法院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩的权利，对其至今没有交付楼房的事实，原审法院予以采信。威鹏公司至今没有交付楼房，违反合同约定，存在违约行为，根据黎谏容、威鹏公司双方签订的《商品房买卖合同》中第九条，黎谏容选择继续履行合同，要求威鹏公司从约定交付楼房的期限届满次日（2013年7月1日）起以1481928元为基数按日万分之五支付违约金的请求，合

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终1332号上诉人（原审被告）：清远市威鹏房地产有限公司，住所地：广东省清远市。法定代表人：薛锡洪。委托代理人：陈福，卢映珊，均为广东正肯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎谏容，女，汉族，住广东省广州市白云区。委托代理人：卢威达，广东盈辉律师事务所律师。上诉人清远市威鹏房地产有限公司（以下简称威鹏公司）因与被上诉人黎谏容房屋买卖纠……