合同纠纷 （2019）桂05民终1262号

本案纠纷由当事人双方签订的《祥龙大厦水电线路拆分协议书》引起，润慧公司作为该协议的一方当事人，孙仁辉主张撤销该协议并要求返还相应财产及赔偿损失，润慧公司的主体适格。本案中，孙仁辉通过司法拍卖程序从润慧公司处取得涉案房屋产权时应包含水、电等相应配套设施，不应另行再向润慧公司或广西北海金杜投资公司支付前期水、电线路的铺设及变压器安装等均摊费用，构成重大误解，孙仁辉请求撤销《祥龙大厦水电线路拆分协议书》，符合《中华人民共和国合同法》第五十四条规定可撤销情形，对孙仁辉的主张，该院予以支持。又依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同撤销后，润慧公司因该合同所取得的财产应予返还，孙仁辉请求润慧公司返还已支付的水电拆分费113000元，该院亦予以支持。因双方在签订该合同时都存在过错，对原告要求润慧公司支付资金占用期间利息的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条的规定，遂判决：一、撤销孙仁辉与北海润慧进出口贸易有限公司于2018年11月19日签订的《祥龙大厦水电线路拆分协议书》；二、北海润慧进出口贸易有限公司返还113000元给孙仁辉；三、驳回孙

本案纠纷由当事人双方签订的《祥龙大厦水电线路拆分协议书》引起，润慧公司作为该协议的一方当事人，孙仁辉主张撤销该协议并要求返还相应财产及赔偿损失，润慧公司的主体适格。本案中，孙仁辉通过司法拍卖程序从润慧公司处取得涉案房屋产权时应包含水、电等相应配套设施，不应另行再向润慧公司或广西北海金杜投资公司支付前期水、电线路的铺设及变压器安装等均摊费用，构成重大误解，孙仁辉请求撤销《祥龙大厦水电线路拆分协议书》，符合《中华人民共和国合同法》第五十四条规定可撤销情形，对孙仁辉的主张，该院予以支持。又依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同撤销后，润慧公司因该合同所取得的财产应予返还，孙仁辉请求润慧公

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终1262号 上诉人（原审被告）：北海润慧进出口贸易有限公司，住广西壮族自治区北海市体育路6号祥龙大厦四楼12、13、14号，统一社会信用代码：914505005572361335。 法定代表人：陈训义，总经理。 委托诉讼代理人：郭伟燕，广西启迪律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙仁辉，男，1971年11月25日出生，……