不当得利纠纷 （2015）文中民三终字第280号

上诉人艾红、何彬提交的对刘云松的调查笔录无其他证据印证，证人无某某出庭接受质询，故对该笔录内容，本院不予采信；《文山市国有土地房屋征收与补偿协议书》证实了争议房屋被征收及征收补偿情况，并无建盖情况的认定，不能证实上诉人的主张。被上诉人王保燕提交的租金收条（2008年-2014年）载明“空地租金”，并无房屋出租的相关内容，证人证言证实了被上诉人王保燕建房的事实，能够印证租赁物为空地，房屋是其在空地上加盖的事实。结合房屋现状，即三层楼以相同钢管为柱支撑，钢管为梁搭建于南北相邻房屋墙体，层间以铁皮作地板隔断，房屋北面有一楼梯供三层楼之间通行，按建筑常理分析，该房系一次性建盖，不存在一、二层建盖在先，三层加盖在后的情况，故本院认定争议的东山路XX号房屋是被上诉人王保燕建盖。上诉人艾红、何彬是否应返还被上诉人王保燕东山路XX号房屋的征收补偿款。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第86条规定“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所

上诉人艾红、何彬提交的对刘云松的调查笔录无其他证据印证，证人无某某出庭接受质询，故对该笔录内容，本院不予采信；《文山市国有土地房屋征收与补偿协议书》证实了争议房屋被征收及征收补偿情况，并无建盖情况的认定，不能证实上诉人的主张。被上诉人王保燕提交的租金收条（2008年-2014年）载明“空地租金”，并无房屋出租的相关内容，证人证言证实了被上诉人王保燕建房的事实，能够印证租赁物为空地，房屋是其在空地上加盖的事实。结合房屋现状，即三层楼以相同钢管为柱支撑，钢管为梁搭建于南北相邻房屋墙体，层间以铁皮作地板隔断，房屋北面有一楼梯供三层楼之间通行，按建筑常理分析，该房系一次性建盖，不存在一、二层建盖在先，

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）文中民三终字第280号上诉人（原审被告）艾红，1964年2月26日生，文山市人，住文山市。上诉人（原审被告）何彬，1966年11月21日生，文山市人，住文山市。委托代理人郭晋宁，云南圆和圆律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）王保燕（曾用名：王保芬），文山市人，住文山市。委托代理人王嘉丞，东风法律服务所法律工作者，特别授权。……