建设工程施工合同纠纷 （2018）粤18民终1843号
裁判要旨
本案为建设工程施工合同纠纷。一、覃其兴与荣诚公司签订《工程发包合同》的效力。覃其兴不具备建筑工程施工资质，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。……”的规定、《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：……；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”的规定，覃其兴与荣诚公司签订的《工程发包合同》无效。二、工程款及逾期支付利息。1、竣工验收。荣诚公司在2017年10月10日退还保质金612024.72元，证明覃其兴的施工已经竣工验收。2、工程款。依《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，荣诚公司尚欠
摘要
覃其兴、清远市清新区荣诚物业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终1843号上诉人(原审原告、反诉被告):覃其兴，男，汉族，住清远市清城区。委托诉讼代理人：朱国勇,广东威林律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢卫国,广东威林律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告）:清远市清新区荣诚物业有限公司，住所地:清远市清新区。法定代表人:梁国华。委托诉讼代理人：罗君，广东宸韬律师事务所律师。上诉人覃其兴因与……