债权转让合同纠纷 （2015）吉中民二终字第300号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案原、被告双方订立的对余款50000元的支付是附生效条件的即办完土地证、房产证一切手续付清。现以上店面未办理土地证，条件未成就，因此，原告要求被告支付余款50000元的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称欠条上原告贺爱群的名字是自己写上去的，因其未提供证据证实，原告龙桂仔也未提出异议，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条之规定，判决：驳回原告龙桂仔、贺爱群要求被告游贯福支付欠款50000元的诉讼请求。本案诉讼费525元（已减半收取），由原告龙桂仔、贺爱群负担。上诉人龙桂仔、贺爱群不服原审判决，向提起上诉称：1、按照特权法第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2013年12月1日，被上诉人就已经在万安县影视城领取了店面的房产证，按照办理房产证的程序是先取得土地使用证，然后才可以办理房产证，也就是万安县影视城已经取得了该土地开发的国有土地使用权；2、由于影视城开发历史遗留问题及现实情况，影视城开发的房地产办理房产证以后，均未每家每户再分户办理土地使用证，尽

依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案原、被告双方订立的对余款50000元的支付是附生效条件的即办完土地证、房产证一切手续付清。现以上店面未办理土地证，条件未成就，因此，原告要求被告支付余款50000元的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称欠条上原告贺爱群的名字是自己写上去的，因其未提供证据证实，原告龙桂仔也未提出异议，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条之规定，判决：驳回原告龙桂仔、贺爱群要求被告游贯福支付欠款50000元的诉讼请求。本案诉讼费525元（已减半收取），由原告龙桂仔、贺爱群负担。上诉人龙桂仔、贺爱群不

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民二终字第300号上诉人（原审原告）龙桂仔。上诉人（原审原告）贺爱群，男，1954年7月1日生，汉族，住永新县禾村镇繁荣街义山路一区**号，公民身份号码：3624301954********。被上诉人（原审被告）游贯福，男，1965年2月25日生，汉族，住万安县芙蓉镇商贸街万赣住宿，公民身份号码：3624281965********。上诉人……