不当得利纠纷 （2019）鲁1403民初345-2号
裁判要旨
不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损的事实。 当事人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，万晟公司与五星公司签订了补充协议，万晟公司将涉案房产抵顶给五星公司，五星公司是涉案房产的实际销售方。 原告孙德春主张其与万晟公司签订的购房合同中的房屋单价是每平米4200元，其向五星公司交纳的373920元购房首付款中，五星公司仅将其中的156962元转成首付款，余款216958元系被告获得的不当利益，应当返还原告。 经审查，首先原告无证据证明其所诉不当得利款在被告杜玉华处，故原告诉求杜玉华返还不当得利款的诉讼请求，无事实与法律依据，本院依法不予支持。 关于被告五星公司是否构成不当得利，是否应当返还，经审查，在被告方向法庭提交的居园房产中介工作人员李秀梅与原告的微信聊天记录中，居园房产中介的工作人员李秀梅已经明确告知原告房屋价格为5400元/平米，储藏室价格为3000元/平米，庭审中原告认可了上述微信聊天记录。 原告按照其与居园房产中介的约定价格向五星公司交纳了首付款373920元，后又与万晟公司
摘要
孙德春与杜玉华、江苏五星建设集团有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省德州市陵城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1403民初345-2号 原告：孙德春，男，1990年1月9日出生，汉族，住德州市陵城区陵城镇。 被告：杜玉华，男，1967年10月9日出生，汉族，住德州市陵城区临齐街道。 被告：江苏五星建设集团有限公司（以下简称五星公司）。 住所地：江苏省溧阳市南渡镇永安路**。 法定代表人：张云奎，职务：董事长。 诉讼委托代理人：钱增干，江……