建设工程施工合同纠纷 （2019）浙07民终5842号

连通公司与迦南公司、金宝奎三方签订的《关于中铁鹰鹏国际环保工业城项目三方合作协议》，约定迦南公司将涉案工程转包给未取得相应施工资质的连通公司承建施工，上述协议违反了最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，该合同依法应认定为无效合同。本案中，连通公司已依约将涉案工程的项目履约保证金300万元交付给迦南公司，且该工程项目未实际施工，现连通公司主张迦南公司返还履约保证金200万元（迦南公司已返还100万元），合法有据，予以支持。连通公司主张利息损失，可从2019年1月1日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算到实际给付之日止。迦南公司依约应承担律师代理费9万元；对连通公司主张的超过部分律师代理费，依法不予支持。对连通公司的诉请中合理合法部分，依法予以支持；于法无据部分，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百

连通公司与迦南公司、金宝奎三方签订的《关于中铁鹰鹏国际环保工业城项目三方合作协议》，约定迦南公司将涉案工程转包给未取得相应施工资质的连通公司承建施工，上述协议违反了最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，该合同依法应认定为无效合同。本案中，连通公司已依约将涉案工程的项目履约保证金300万元交付给迦南公司，且该工程项目未实际施工，现连通公司主张迦南公司返还履约保证金200万元（迦南公司已返还100万元），合法有据，予以支持。连通公司主张利息损失，可从2019年1月1日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算到实际给付之日止。迦南公司依约应承担律师代理费9万元

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民终5842号上诉人（原审被告）：杭州迦南建设有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区南苑街道欢乐城喜悦庭4幢2414室，统一社会信用代码：91330110788265126C。法定代表人：沈国民，董事长。委托诉讼代理人：王敏、陈芳，浙江诺力亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通连通建筑劳务有限公司，住所地：江苏省海门市悦来镇镇中北路5……